Règlement Living Home
Ce règlement s'applique à tous les résidents de la maison, ainsi qu'à leurs invités. Il a pour objectif de garantir un cadre de vie agréable, respectueux et serein pour chacun.
Un lieu de vie partagé pour tous
Chez Living Home, chaque maison est un espace où cohabitent intimité et vie collective. Chaque résident dispose de son espace privatif, et partage avec ses colocataires des espaces communs — cuisine, salon, salle de bain, terrasse.
Ce règlement est là pour que cette cohabitation soit simple, agréable et équitable. Il repose sur des valeurs de respect, de solidarité et de bon sens.
Respect de l'espace et de la vie des autres
Vivre ensemble, c'est avant tout respecter ceux qui partagent le même toit.
- L'espace privatif de chacun est inviolable. On ne pénètre jamais dans la chambre d'un colocataire sans y avoir été invité.
- Le calme est une règle d'or. Pas de nuisances sonores après 22h ni avant 8h — que ce soit pour les colocataires ou les voisins.
- La vie privée se respecte. On n'impose pas ses habitudes, ses humeurs ou sa présence aux autres.
Entretenir les espaces communs
Les espaces communs appartiennent à tout le monde. Après utilisation, ils doivent retrouver leur état d'origine — propres et disponibles pour les suivants.
En pratique, cela signifie:
- Ne pas laisser de vaisselle sale dans l'évier
- Nettoyer le plan de travail et la table après chaque repas
- Ne pas laisser de déchets ou bouteilles vides traîner
- Ne pas encombrer les espaces communs avec ses affaires personnelles
Se partager les tâches ménagères
Une maison bien tenue, c'est l'affaire de tous. Les tâches ménagères communes se partagent équitablement entre résidents.
Les tâches récurrentes incluent:
- Trier et sortir les poubelles selon le calendrier de collecte
- Vider les déchets de verre à la bulle chaque semaine
- Vider ou remplir le lave-vaisselle et ranger la vaisselle propre
- Entretenir les appareils électroménagers (frigo, hotte, machine à laver, etc.)
Un planning des tâches peut être mis en place collectivement pour organiser les tours de rôle.
Les invités et les événements
Les invités sont les bienvenus, dans le respect des autres résidents.
- Un invité ne peut pas séjourner plus de 7 jours par mois (consécutifs ou non).
- Il est interdit de donner un double des clés ou le code d'entrée à un tiers.
- Les invités sont tenus de respecter ce règlement.
Pour organiser un événement dans les espaces communs :
- Prévenir les autres résidents quelques jours à l'avance
- Obtenir l'accord écrit de la majorité des colocataires
- Respecter les seuils sonores en vigueur (arrêté du 21 novembre 2002 en Région bruxelloise)
Consommation et ressources
Dans un esprit de responsabilité collective:
- Le thermostat est réglé à une température approuvée par tous
- On éteint les lumières dès que la luminosité naturelle est suffisante
- On utilise le lave-vaisselle et la machine à laver de façon raisonnée
- On évite de laisser les robinets ouverts inutilement
Tabac, alcool et animaux
- Il est interdit de fumer dans les espaces communs et dans les chambres (même à la fenêtre). Le jardin ou la cour est autorisé, avec un cendrier — qui doit être vidé régulièrement.
- Les substances illicites sont interdites dans toute la maison.
- Il est interdit d'importuner les autres résidents lorsqu'on est dans un état altéré.
- Les animaux domestiques sont interdits.
Etat de la maison
Chaque résident accepte la maison dans l'état où il la découvre à son arrivée.
- Tout équipement ajouté ou toute modification doit être préalablement autorisé par le propriétaire.
- Chaque résident s'engage à entretenir son espace avec soin et à maintenir la maison dans un état irréprochable.
- Tout objet abîmé ou cassé par un résident est à sa charge.
- En cas de dégâts dans les parties communes sans responsable identifié, les frais sont partagés entre tous les résidents.
Vous avez des questions ?
Nous avons regroupé les questions les plus fréquentes sur notre plateforme et son utilisation. Si vous n'y trouvez pas votre réponse, n'hésitez pas à contacter Elisa, notre facility manager.
Oui ! Une assurance habitation est incluse dans les charges.
Oui. Chaque colocataire peut quitter la colocation de manière anticipée moyennant un préavis de 3 mois. Le préavis prend effet le premier jour du mois suivant l’envoi du congé.
En cas de départ anticipé d’un colocataire, le colocataire sortant doit notifier son congé au bailleur.
Un état des lieux intermédiaire est également réalisé au moment du départ.
Oui : un état des lieux d’entrée est réalisé au début du bail ; un état des lieux intermédiaire est établi en cas de départ anticipé ; un état des lieux de sortie est réalisé à la fin du bail. Ces états des lieux sont réalisés de manière contradictoire et à frais partagés.
Non, la sous-location n’est pas autorisée.
Il s’agit d’un bail de colocation de courte durée (bail de résidence principale), conclu pour une durée déterminée de 18 mois. Le contrat est dit sui generis, ce qui signifie qu’il ne relève pas du régime légal classique de la colocation en Région bruxelloise, mais d’un cadre contractuel spécifique clairement défini.
