Tout ce dont tu as besoin pour te sentir chez toi :

• Une cuisine entièrement équipée
• Un salon cosy avec télévision
• Une machine à laver + un sèche-linge
• Tout le matériel de nettoyage nécessaire

Bien sûr, tu peux apporter ta touche perso ! La seule condition est de pouvoir remettre la chambre dans son état d’origine à ton départ. On te conseille donc d’éviter peinture et trous dans les murs.

La maison est déjà entièrement meublée, donc il y a très peu de place pour ajouter du mobilier supplémentaire.

Chaque chambre est prête à t’accueillir avec :

• Un lit
• Un bureau
• Une chaise de bureau
• Un espace de rangement
• Une TV

Selon les chambres, tu peux aussi trouver :

• Un salon privé
• Un mini-frigo

La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Elle est mise de côté sur un compte et te sera restituée après ton état des lieux de sortie.

Non. Chaque colocataire paie uniquement sa quote-part du loyer et des charges. En cas de défaut de paiement d’un colocataire, le bailleur ne peut pas se retourner contre les autres.

Exception : les colocataires sont solidairement responsables des dégâts qui ne peuvent pas être attribués à une personne en particulier.

Le loyer est à payer le 1^er de chaque mois. Tu peux le retrouver facilement dans ton espace personnel, ainsi que toutes les infos pour faire le virement.

Les charges s’élèvent à 75 € par mois et comprennent tout ce qu’il faut pour vivre sereinement :

• Internet et TV
• Assurance incendie
• Eau chaude et froide
• Chauffage et électricité
• Nettoyage des parties communes

Oui ! Une assurance habitation est incluse dans les charges.

Oui. Chaque colocataire peut quitter la colocation de manière anticipée moyennant un préavis de 3 mois. Le préavis prend effet le premier jour du mois suivant l’envoi du congé.

En cas de départ anticipé d’un colocataire, le colocataire sortant doit notifier son congé au bailleur.

Un état des lieux intermédiaire est également réalisé au moment du départ.

Oui. Le loyer peut être indexé une fois par an, à la date anniversaire du bail, selon l’indice santé, conformément à la législation en vigueur.

Un Oui :
un état des lieux d’entrée est réalisé au début du bail ; un état des lieux intermédiaire est établi en cas de départ anticipé ; un état des lieux de sortie est réalisé à la fin du bail.
Ces états des lieux sont réalisés de manière contradictoire et à frais partagés.

Non, la sous-location n’est pas autorisée.

Le bail est conclu pour une durée initiale de 12 mois. Il peut être prolongé; automatiquement une seule fois pour une durée identique (12 mois), si un ou plusieurs colocataires restent dans le logement, pour une durée totale maximale de 3 ans. Chaque colocataire peut quitter la colocation de manière anticipée moyennant un préavis de 3 mois. Le préavis prend effet le premier jour du mois suivant l’envoi du congé

Il s’agit d’un bail de colocation de courte durée (bail de résidence principale), conclu pour une durée déterminée de 18 mois. Le contrat est dit sui generis, ce qui signifie qu’il ne relève pas du régime légal classique de la colocation en Région bruxelloise, mais d’un cadre contractuel spécifique clairement défini.

Pour garantir le confort de tous, les chambres sont réservées à une seule personne.

On adore les animaux, mais ils ne sont malheureusement pas autorisés dans les maisons.

Oui, et même mieux : c’est obligatoire !