Reglement Living Home

Artikel 1: Beschrijving van de gedeelde woonruimte

1.1. De gedeelde woonruimte is een woonruimte waar de medebewoners elk hun eigen privéruimte hebben en gemeenschappelijke ruimtes delen.

1.2. Het beheer en medebeheer van deze respectievelijk privé- en gemeenschappelijke ruimtes is de verantwoordelijkheid van de bewoners, overeenkomstig de regels in dit reglement.

1.3. De gedeelde woonruimte is gebaseerd op een gemeenschappelijk levensproject dat de contacten tussen de bewoners en hun autonomie bevordert. Het respecteert de diversiteit van de bewoners en brengt een aantal sociale en culturele middelen samen. Gedeeld wonen is gebaseerd op een filosofie van samenleven die zich vertaalt in solidariteit, participatie, burgerschap, gezelligheid, ecologie, samenwerking, het delen van materiaal en diensten, een betere levenskwaliteit, enz.

Artikel 2: Inhoud 

2.1. De bewoners verbinden zich ertoe om binnen de gedeelde woonruimte onderling solidariteit, wederzijdse hulp en respect te betrachten.

2.2. Uit ecologische overwegingen verbinden zij zich ertoe een reeks maatregelen te nemen om energie te besparen en natuurlijke hulpbronnen te behouden, met volledige eerbiediging van ieders privacy en mate van betrokkenheid.

2.3. De medebewoners verbinden zich ertoe de ruimtes met de nodige zorg te gebruiken en zich te allen tijde respectvol te gedragen ten opzichte van de andere bewoners, hun gasten, de woning en de buren.

2.4. Zij zullen er in het bijzonder op toezien dat de volgende regels worden nageleefd:

• Zich niet zonder toestemming in de privéruimte van een andere bewoner begeven;
• De privacy van anderen respecteren. Anderen niet lastigvallen of intimideren door hen uw eigen visie op te dringen. De wil en levensgewoonten van anderen respecteren;
• De rust van anderen (met inbegrip van de buren) respecteren en ervoor zorgen dat er geen geluidsoverlast wordt veroorzaakt die hinderlijk kan zijn. In ieder geval geen lawaai maken na 22.00 uur en vóór 8.00 uur.
• Houd alle gemeenschappelijke ruimtes na gebruik netjes en schoon (keuken, woonkamers, badkamer (indien niet privé), terras, enz.). De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruimtes die hun oorspronkelijke bestemming moeten behouden en voor iedereen beschikbaar moeten blijven. Deze ruimtes mogen niet door een bewoner worden geprivatiseerd door er een te grote hoeveelheid privé-voorwerpen achter te laten, waardoor het normale gebruik van deze ruimtes wordt belemmerd. Een gemeenschappelijke ruimte moet na gebruik in zijn oorspronkelijke staat worden teruggebracht, schoon en netjes zijn:
  • Laat geen afval en lege flessen achter;
  • De keuken niet bezetten;
  • Laat geen vuile vaat achter;
  • Reinig de gootsteen, het aanrecht en de tafel na gebruik; 
• Verblijf geen derden in uw kamer gedurende meer dan zeven dagen per maand, al dan niet aaneengesloten. Deze personen moeten zich eveneens aan deze huisregels houden. Zij mogen de bewoners in geen geval beletten zich thuis te voelen. Het is verboden hen een reservesleutel van de woning of de code van de voordeur te geven.
• Informeer de andere bewoners enkele dagen van tevoren over de organisatie van een evenement in de gemeenschappelijke ruimte met personen van buitenaf. Dergelijke evenementen, van welke aard dan ook, moeten schriftelijk worden goedgekeurd door de meerderheid van de bewoners. De toepasselijke normen op dit gebied (op gemeentelijk, regionaal niveau, enz.) moeten worden nageleefd. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet u met name rekening houden met de maximale geluidsdrempels die zijn vastgelegd in het besluit van 21 november 2002 betreffende de bestrijding van omgevingslawaai.
• Verdeel de gemeenschappelijke huishoudelijke taken in goed overleg:
• Sorteer en zet de vuilnisbakken wekelijks buiten (kalender zichtbaar op internet) en laat ze niet in de tuin/op het erf staan;
• De vaatwasser vullen of leegmaken;
• Het schone servies in de kasten opbergen;
• Wekelijks het glasafval naar de glasbak brengen.

De bewoners kunnen een takenkalender opstellen om de beurt te respecteren.

• De medebewoners verdelen de opbergruimtes en de koelkastruimtes eerlijk onder elkaar. Bepaalde uitgaven kunnen worden gedaan uit een gemeenschappelijke pot (kruiden, toiletpapier, schoonmaakproducten, vuilniszakken, gloeilampen, enz.).
• Onderhoud de huishoudelijke apparaten (koelkast, afzuigkap, fornuis, wasmachine, vaatwasser, droger, enz.).
• Beleefd en vriendelijk blijven en anderen niet blootstellen aan stemmingswisselingen. Vergoeden of herstellen van eigendommen die men persoonlijk heeft beschadigd of vernield en die aan een andere bewoner toebehoren. In geval van schade veroorzaakt door een bewoner of een niet-identificeerbare derde in de gemeenschappelijke ruimtes, wordt het bedrag van de reparatie gedragen door alle bewoners.
• Rook niet en breng geen illegale stoffen mee naar de gemeenschappelijke ruimtes. Het is ook verboden om in de kamers te roken, zelfs niet bij het raam. Roken is toegestaan in de tuin/binnenplaats, op voorwaarde dat u een asbak gebruikt die regelmatig moet worden geleegd.
• Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij de eigenaar en de andere bewoners hiermee schriftelijk hebben ingestemd.
• Het is niet toegestaan om andere bewoners te storen of uw aanwezigheid op te dringen wanneer u zich in een abnormale toestand bevindt als gevolg van overmatig gebruik van alcohol of illegale middelen.
• Gebruik energiebronnen niet onnodig. Laat de thermostaat op een door iedereen goedgekeurde temperatuur staan, laat kranen niet onnodig open staan, gebruik de vaatwasser en de wasmachine op een verantwoordelijke en collectieve manier, zorg ervoor dat de lichten worden uitgeschakeld zodra er voldoende licht is en koop energiezuinige lampen.
• Nieuwe bewoners verwelkomen en hen welkom heten.

Artikel 3 – Staat van de kamer en het gebouw

3.1. De bewoners aanvaarden de kamer en de woning in de staat waarin deze zich bevinden. Wijzigingen of toevoegingen kunnen enkel gebeuren na voorafgaande toestemming van de verhuurder.

3.2. De bewoners verbinden zich ertoe de ruimtes zorgvuldig te gebruiken en het pand in goede staat te onderhouden.